키다리상남자 상가 분석기 V2

🏢 키다리상남자 상가 분석기 V2 네이버 부동산에서 상가/사무실 매물을 분석하는 도구입니다. 🔑 이용 전 안내 이 확장은 키다리클래스(kidariclass.com) 계정 연동 후 사용합니다. 확장을 설치한 뒤 사이드패널에서 [카카오로 무료 시작하기] 버튼을 눌러 로그인하면 모든 기능이 바로 열립니다. 가입과 이용은 모두 무료이며, 강의 수강 여부와 무관합니다. 카카오 계정만 있으면 별도 절차 없이 바로 시작할 수 있습니다. 왜 계정 연동이 필요한가요? • 네이버 부동산은 페이지 구조가 수시로 바뀝니다. 구조가 바뀌면 분석이 멈추기 때문에 그때마다 즉시 패치를 내보내야 하고, 연동된 이용자에게 변경 사항과 사용법을 바로 안내하기 위해 계정을 확인합니다. • 전체매물 자동로딩·정렬 기능은 페이지를 반복 조회하므로, 무분별한 자동 수집에 악용되지 않도록 확인된 이용자에게만 제공합니다. 📊 주요 기능 ✅ 매물 목록 평당가 배지 - 목록에서 매물별 평당가/평수를 바로 확인 - 매매·월세 각각 계산 ✅ 최저가순 정렬 (NEW) - 네이버 매물 목록을 평당가가 싼 순서로 재정렬 - 구버전(new.land)·신버전(fin.land) 모두 지원 ✅ 전체매물 자동로딩 (NEW) - 스크롤로 나눠 로딩되는 매물을 끝까지 자동으로 불러온 뒤 분석 - [매물 분석하기] 버튼을 눌렀을 때만 동작합니다 ✅ 매물 분석 리포트 - 절사평균(상하위 10% 제외) 평당가 - 1층/2층/상층/지하 층별 통계 - 매매만/월세만 필터 - 월세 매물 평수 분포 차트 ✅ 수익률 계산기 - 매물 상세정보에서 가격·면적·임대정보 자동 입력 - 취등록세(4.6%), 법무비(1%), 중개수수료(0.9%) 자동 반영 - PDF 저장 가능 ✅ 매물 메모장 - 관심 매물 저장, 평당가 자동 표시, 검색·삭제 ✅ 부동산 TOP 3 - 해당 지역에서 매물을 많이 보유한 중개사 순위 확인 📌 사용 방법 1. 확장 아이콘 클릭 → 사이드패널 열기 2. [카카오로 무료 시작하기] 버튼으로 계정 연동 3. 로그인 후 [로그인했어요 · 다시 확인] 클릭 4. 네이버 부동산 상가 매물 페이지 접속 5. [매물 분석하기] 클릭 💡 데이터 처리 - 네이버 매물 정보는 화면에 보이는 내용을 읽어 브라우저 안에서만 계산합니다. 계산한 평당가는 목록에 배지로 표시되며, 네이버 서버로 전송되는 것은 없습니다. - 분석 결과와 메모는 브라우저 로컬 저장소에만 저장됩니다. - 계정 확인을 위해 키다리클래스 세션 토큰을 키다리클래스 서버로 전송하며, 이용 현황 파악을 위해 계정 정보와 사용 횟수가 기록됩니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침을 참고해 주세요. Made by 키다리상남자