ParselX — Parsel Analizi ve Sanal Drone

TKGM Parsel Sorgu'da bir parsel açtığınızda ParselX eklentisi onu kendiliğinden tanır ve Chrome'un yan panelinde gösterir. Siteye gitmeden parselin özetini görür, Sanal Drone videosunu başlatırsınız. PARSEL KENDİLİĞİNDEN TANINIR • İl / ilçe / mahalle / ada / parselle sorgulayın ya da haritada bir parsele tıklayın; parsel yan panelde görünür. • İl, ilçe, mahalle, ada / parsel, yüzölçümü ve tapu niteliği. • Tek tıkla ParselX haritasında açın. İHALE VE SATIŞ UYARISI • Baktığınız parsel Hazine satış ilanındaysa, ilana çıkmış bir ihalesi varsa ya da daha önce ihaleye çıktıysa Chrome bildirimi gelir; panel kapalı olsa da. • Takip ettiğiniz parsel yeni bir satış ilanına ya da ihaleye çıkınca bildirim alırsınız; simgede okunmamış bildirim sayısı görünür. • İhale tarihi ve ayrıntısı Pro üyelikte görünür. Uyarıyı Hesabım'dan istediğiniz an kapatabilirsiniz. ÇEVRE İHALE ALARMI • Takip ettiğiniz parselin 500 m, 1 km ya da 3 km çevresinde icra, ortaklığın giderilmesi ya da Hazine satış ilanı yayımlanınca haber alırsınız. • Bildirim panelde, sitede ve isterseniz WhatsApp'ta gelir; uzaklık, satış türü ve ihale tarihi yazar. • Pro ve Ofis paketlerinde belli sayıda parsel için dahildir; herkes krediyle 3 ya da 12 aylık alarm kurabilir. TKGM DIŞINDAN DA PARSEL BULUN • Ada / parselle arayın: il, ilçe, mahalle seçip ada ve parseli yazın. • Açık arsa ilanındaki parseli tek tıkla okutun (sahibinden, hepsiemlak, emlakjet). Yalnız konum bilgisi okunur; ilan metni ve fiyatı okunmaz. • KML, KMZ ya da GeoJSON dosyası bırakın. KKTC parseli için drone videosu dosyadaki sınırla hazırlanır. SİTEDEKİ ANALİZLER, TEK PANELDE • Özet: almadan önce 12 maddelik kontrol listesi ve "kime göre puan". • İmar: e-Plan imar planları, yapılaşma hakkı, çevre düzeni planı, belediye e-İmar bağlantıları. • Konum: yol ve altyapı, çevre olanakları, teşvik bölgesi ve ulaşım ağı. • Risk: heyelan, deprem tehlikesi, dere taşkını, orman yangını, diri fay. • Arazi: eğim ve rakım, GES potansiyeli, arazi örtüsü ve iklim, ne yetiştirilebilir. • Piyasa: kamu satış fiyat bantları, benzer ihale satışları. Her terimde sade dille "Kısaca" açıklaması vardır. SANAL DRONE VİDEOSU, PANELDEN • Son ayarlarınızla tek tıkla başlatın; stil, ses, sahneler ve kartviziti panelde değiştirin. • Sesli videoda anlatım metnini önce görüp onaylarsınız. • Hazır olunca Chrome bildirimi gelir. Video kredisi ParselX hesabınızdan düşer; ödeme her zaman sitede yapılır. 360° SANAL DRONE TUR • Parselin üstünden her yöne bakılabilen 360° görüntüler: 60, 150 ve 400 metreden. • Yükseklikleri, etiket ve yol görünümünü seçin; isterseniz satış fiyatı ve "Satılık" yazısı. • Hazır olunca Chrome bildirimi gelir; turu tek bağlantıyla paylaşırsınız. HESABIM • Plan değişikliği alarmları ve takip listesi. • Paylaşılabilir, QR doğrulamalı arsa karnesi. • Kredi bakiyesi ve bağlı tarayıcılar. GÜVEN VE GİZLİLİK • Şifre ya da SMS kodu eklentiye girilmez: ParselX'e sitede, telefonunuzla bağlanırsınız. • Eklenti TKGM sayfasına kod eklemez ve TKGM'ye kendisi istek göndermez; yalnız sekmenin adresindeki parsel kimliğini okur. • İlan sayfası yalnız siz "Bu ilandaki parseli oku" dediğinizde okunur; ilan sitelerine izin ilk kullanımda sorulur. • Gezinme geçmişiniz toplanmaz; eklentide reklam ya da izleme aracı yoktur. Ücretsiz ParselX üyeliğiyle çalışır. Gösterilen bilgiler açık verilerden derlenir; bilgilendirme amaçlıdır, resmî belge ya da değerleme yerine geçmez. ParselX'in bağımsız bir aracıdır; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ve ilan siteleriyle resmî bir bağlantısı yoktur. Gizlilik: https://parselx.com.tr/eklenti/gizlilik · Tanıtım: https://parselx.com.tr/eklenti